竞 价 公 告
	受委托，我司将采用网络竞价方式举办2023年第二批37处市直管公房非住宅招租竞价会。具体竞价清单及报名资格条件详见厦门市公共资源交易中心公告及附件。  报名及竞价网址：http://120.41.41.16:9101/（厦门市资产资源交易系统）  竞价时间：2024年3月22日9时30分起；  看样时间: 2024年3月7日、8日，即日起预约看样；  报名及保证金截止时间: 2024年3月14日9:00-17:00(保证金需在2024年3月14日17:00前到账，逾期不予办理)；  现场咨询时间及地址：2024年3月12日（云顶北路842号市政务服务中心四楼信息发布大厅21号窗口）；  联系电话：0592-2962238、2969568、18959221187；  查询网址：http://zyjy.as.xm.gov.cn/。
	福建省鹏翰拍卖有限公司

一、请仔细阅读本公告所有附件材料，包括不限于：

      1、《竞价协议》；2、《竞价清单》；3、《厦门市直管非住宅房屋公开招租租赁合同》等；

二、出租方按《现场踏勘与重要事项披露及权责与义务知晓确认书》确认的事项移交标的房屋，竞买意向人应熟知《厦门市直管非住宅房屋公开招租租赁合同》 范本全文条款；

三、标的租赁期为五年，第1年月租金按竞得价缴交（自计租起始日当月起满12个月，以此类推），第2年起每年以前一年为基础递增5%。

四、最终竞得人（承租方）在与出租方签订《厦门市直管非住宅房屋公开招租租赁合同》前，应一次性向出租方支付竞得标的3个月的租金（以租期内最高月租金计算）作为租赁合同履约保证金；

五、承租竞得标的非住宅房屋不得转租，未经出租方书面同意，承租人不得改变房屋用途；

六、竞价人须在竞价材料中明确其租赁期间从事的经营业态，并承诺在起租后三个月内递交营业执照至出租方备案，且起租后一年内不变更经营业态，一年后如需变更经营业态的，竞价人将至有关部门（包括但不限于市场监管、公安、消防、特种行业管理等部门）办理登记或审批手续，并向出租方提供登记或审批后的营业执照及相关资质证明材料进行备案，竞价人办妥前述手续并向出租方备案前不实际变更经营业态。

七、竞价申请：

本次项目采用线上报名，报名人需登录可信身份认证管理平台（http://ra.jdsafe.com/web/#/index）办理证书，并在报名时间有效期内登录厦门市资产资源交易系统（http://120.41.41.16:9101/）上传所有签章报名材料及电子签章确认《竞价协议书》（具体详见本信息公告附件《竞价协议书》第四条中关于“竞价申请”条款》）。

《竞 价 清 单》

《厦门市资产资源交易系统（竞价-竞买人）操作手册》

《CA证书申请-竞买标识证书申请操作手册》

详见以下公示链接：https://zyjy.as.xm.gov.cn/transactionInfoDetail.html?tab=%E8%A1%8C%E6%94%BF%E4%BA%8B%E4%B8%9A%E8%B5%84%E4%BA%A7%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93&stage=1&pubdate=1667&guid=350201N2023J003