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标的概况

项目小区：

       标的房产位于苏州工业园区美丽的金鸡湖畔“玉园花园”，“玉园花园”小区总占地155,664.07平方米、规划建筑面积208,309.13平方米，共建26幢住宅楼（其中多层11幢、联体别墅15幢）、320户（套）、绿化率为40%的住宅区，以“美好家园”的寓意命名。标的房产为其中一幢，建设单位为苏州绿城御园房地产开发有公司。

标的房产：

    标的房产为苏州工业园区西华林街99号玉园花园26幢106室，土地使用权面积807.42平方米，建筑面积990.39平方米（其中地上建筑面积643.32㎡，地下建筑面积347.07㎡）。

      标的房产建成于2015年，钢混结构，总层数为地上2层，地下1层，为联排合院别墅，建筑外墙均为大理石贴面，客厅挑高约6米，其余部分层高约2.8米，封闭式管理，有专门物业管家，居住环境舒适，私密性强，是该园区稀缺户型。

转让底价：（人民币）8,846.166万元。

标的房产实景照片

小区环境

小区道路

项目外观实景

一楼室内场景

一楼厨房

二楼室内场景

地下一层场景